天地源chu)FONT face=Verdana>曲(qu)江(jiang)香都

  項(xiang)目簡(jian)介

  天地源現已取得3個塊地(分別為145畝(mu)、41畝(mu)和142畝(mu)),總佔地面積301.115畝(mu),分別為1#、2#、7#地塊。1#地塊佔地面積145.87畝(mu),容積率約為2.97,總建築面積為38萬(wan)平米,天地源曲(qu)江(jiang)香都項(xiang)目位(wei)于(yu)整個地塊的1#地塊,總佔地面積為145畝(mu)。

  項(xiang)目地理位(wei)置

  項(xiang)目即位(wei)于(yu)曲(qu)江(jiang)新區的“國際文化創意區”與“文化娛樂產業區”之間,南三(san)環以南,航天大(da)道以北,雁塔南路以東,西康高速(su)以西。行政區劃(hua)為曲(qu)江(jiang)新區轄地,南邊緊(jin)鄰(lin)曲(qu)江(jiang)“大(da)華公園世家”、西邊為曲(qu)江(jiang)歡樂項(xiang)目,東為杜陵 萬(wan)畝(mu)都市森(sen)林(lin)。
  本(ben)項(xiang)目位(wei)于(yu)曲(qu)江(jiang)新區的西安中央(yang)文化商務(wu)區(CCBD),總面積3600畝(mu),融合CBD(中央(yang)商務(wu)區)和CCD(中央(yang)文化區)優勢特色,一(yi)期(qi)建設高端商務(wu)區、精品商業區和高端居(ji)住(zhu)區,目前一(yi)期(qi)以全面開工。二期(qi)重點建設文化創意中心、金融保險中心、國際期(qi)貨交(jiao)易中心、領事館中心等。
  2013年(nian)5月(yue)20日的深圳文博會,曲(qu)江(jiang)新區西安中央(yang)文化商務(wu)區項(xiang)目(CCBD)成(cheng)功與國家開發銀(yin)行、西安開元城(cheng)市基金、招商局集(ji)團、中海外集(ji)團等20家企(qi)業成(cheng)功簽約,千億(yi)元的投資項(xiang)目落(luo)戶(hu)曲(qu)江(jiang)新區。
  中央(yang)文化商務(wu)區將以“文化產業升(sheng)級”為主題,匯集(ji)文化創意、高端金融、能源企(qi)業總部、綜合商務(wu)區、企(qi)業會館、星級酒店、商務(wu)公寓(yu)、藝(yi)術(shu)場館等功能板塊,建成(cheng)後將成(cheng)為西安國際大(da)都市的重要載體。

附jiao)xiang)目位(wei)置示意圖

  項(xiang)目環境

  1、交(jiao)通環境
  項(xiang)目位(wei)于(yu)曲(qu)江(jiang)新區一(yi)期(qi)與二期(qi)交(jiao)匯處,隨著二期(qi)土地的逐步放量(liang),曲(qu)江(jiang)的核心區域亦會由(you)大(da)雁塔向(xiang)南湖轉移。因(yin)此本(ben)項(xiang)目地理位(wei)置相對優越,距離曲(qu)江(jiang)一(yi)期(qi)與二期(qi)各成(cheng)熟樓盤(pan)均很近(jin),周邊交(jiao)通便利,綠化率較(jiao)高,居(ji)住(zhu)環境較(jiao)好。
  地鐵4號線的修建快速(su)拉通區域與城(cheng)市距離,規(gui)劃(hua)線路為草灘農場—西安火車站(zhan)—大(da)雁塔南—雁南路—雁環路—航天城(cheng),線路全長35.2千米, 2016年(nian)-2020年(nian)建成(cheng)一(yi)期(qi)工程(航天城(cheng)—大(da)明宮),全長116.5公里。將帶動曲(qu)江(jiang)區域價值的進一(yi)步提升(sheng)。

  2、地形wei)肪BR>  項(xiang)目地塊整體比較(jiao)方正,場地高差較(jiao)大(da)。地塊內部大(da)部分已經拆遷完,地貌平整,並且局部已圈建了圍牆(qiang)。地塊北高南低緩坡地貌。整體上(shang)風上(shang)水(shui),昭示性強。

  3、配(pei)套環境
  作為佔地145畝(mu),總建築面積22.3萬(wan)平米的住(zhu)宅(zhai)用地,小區不僅要打(da)造(zao)輕松、愜意的居(ji)住(zhu)環境,小區囊括社(she)區醫療、品格(ge)雙語幼兒(er)園、主題運動會所、一(yi)站(zhan)式風情(qing)商街等同步國際的社(she)區配(pei)套,為業主打(da)造(zao)健康、綠色的生活環境。曲(qu)江(jiang)一(yi)小南湖分校、曲(qu)江(jiang)二小、曲(qu)江(jiang)一(yi)中等多所名校,良好的思(si)想人文及居(ji)住(zhu)文化,上(shang)學免除(chu)後顧之憂(you)。咫尺三(san)環稀缺(que)交(jiao)通樞紐處,地鐵4號線【金?~沱】站(zhan),繞城(cheng)高速(su)、曲(qu)江(jiang)大(da)道等,短時間來往于(yu)靜謐(mi)和繁(fan)華之間

  項(xiang)目產品類型

  項(xiang)目地塊位(wei)于(yu)曲(qu)江(jiang)地勢較(jiao)高的位(wei)置,環300畝(mu)的公園水(shui)系,而(er)且沿水(shui)系形成(cheng)南低北高的自然(ran)坡地,南可近(jin)攬300畝(mu)雁夢湖湖景、遠眺秦(qin)嶺山脈(mai),北可觀南湖全貌,大(da)雁塔、不夜(ye)城(cheng)盡收(shou)眼底;在項(xiang)目總體規(gui)劃(hua)中,也(ye)會把地塊特有(you)的自然(ran)、生態(tai)、景觀優勢做(zuo)為核心點,在凸顯地塊原有(you)優勢。
  項(xiang)目由(you)7個地塊組成(cheng),每個地塊的地形、地貌、體量(liang)均不相同; 項(xiang)目由(you)多種產品定位(wei)組成(cheng)(首次置業型產品、改善型中高端產品 、準高端產品豪華型住(zhu)宅(zhai)、終極置業型高端產品)。項(xiang)目適合以綜合性的總體案名命(ming)名;再(zai)按照地塊與產品系列分別以體現風格(ge)、個性的分子案名命(ming)名。
  1、7地塊南邊是洋房(fang),北邊是高層;2#地塊和其他(ta)四塊圍繞雁夢湖的地塊為洋房(fang)、別墅產品

  項(xiang)目整體風格(ge)

  項(xiang)目整體風格(ge)為在新亞洲(zhou)風格(ge)的基礎(chu)上(shang),結合草原風格(ge)的大(da)挑檐等特色,增加中式建築紋(wen)樣和挑檐視覺效果。
  萊特草原風格(ge)在造(zao)型上(shang)特點為層高低,出(chu)檐大(da)(第一(yi)個使(shi)用鋼結構的別墅建築),慣用水(shui)平jiao)嚀  shen)展的淺(qian)坡屋頂(ding),潔淨(jing)的天際輪廓線,外牆(qiang)多為磚(zhuan)石本(ben)色,與自然(ran)協調(diao)一(yi)致。建築物出(chu)挑和露台多使(shi)用些(xie)帶手工風格(ge)的材料(liao)。

  景觀規(gui)劃(hua)

  73000平米北美異域風格(ge)園景,田園牧歌(ge)式坡地景觀組團,移步異景宛如畫中。
  根(gen)據(ju)場地現狀,以低密度、高綠化為築造(zao)品質(zhi),將場地規(gui)劃(hua)為2個片區,形成(cheng)“一(yi)帶兩軸四心九院落(luo)的規(gui)劃(hua)”結構。打(da)造(zao)出(chu)集(ji)湖畔綠洲(zhou)、香溪翠谷、郁林(lin)楓影、陽光草岸、唯美花(hua)溪等田園牧歌(ge)式坡地景觀,各組團分區明確,特色各異,層次分明,創造(zao)不同的視線景觀,所有(you)的住(zhu)宅(zhai)都能享(xiang)受到優美的景色。滿足高檔社(she)區整體空間品質(zhi)的要求。

 
[2020-02-12]
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